老旧小区用电安全隐患60%火灾源于线路老化，Eiot能源系统如何破局？

一. 背景

在城市建设迭代发展的进程中，老旧住宅小区电力系统正面临安全挑战。这些建成时间跨越二三十年甚至更久的社区，其电力基础设施不仅难以承载现代生活中不断攀升的用电需求，更因老化、违规使用和规划局限等多重因素，形成了系统性安全隐患。

二. 老旧小区用电存在的问题

2.1 电力基础设施老化问题触目惊心。早期铺设的铝芯电线因绝缘层老化破损，金属导线直接暴露在外，极易引发漏电触电事故；锈蚀严重的电表箱内部线路杂乱，金属部件失去防护能力，在潮湿天气下甚至可能引发短路起火；超期服役的配电设备，如变压器、配电柜等，因长期高负荷运转，内部元件磨损严重，故障概率远超设计标准。据统计，因电气线路老化引发的火灾，在老旧小区事故中占比高达 60% 以上。

2.2 用户端用电行为同样暗藏危机。随着空调、电暖器、电磁炉等大功率电器的普及，部分居民为满足用电需求，私拉乱接电线现象屡禁不止。楼道内、窗户外，临时电线纵横交错，部分电线直接缠绕在金属管道或木质构件上，未采取任何防护措施；更有甚者将电线直接插入多孔插座，导致线路过载发热。这些违规行为不仅破坏了原有线路的负荷分配还形成了漏电、短路、过载等多重安全隐患。

2.3 电力容量不足的问题在用电高峰时段尤为凸显。受早期规划局限，老旧小区变压器容量普遍较低，难以满足居民集中用电需求。此外，老旧小区电力安全管理体系也存在显著漏洞。部分小区缺乏专业电力维护人员，日常巡检流于形式，无法及时发现并处理线路老化、设备故障等问题；部分居民安全意识淡薄，对违规用电行为的危害认识不足，甚至存在侥幸心理；加之物业管理缺位、资金投入不足等因素，导致老旧小区电力安全隐患长期累积，形成 “小问题拖成大隐患" 的恶性循环。这些问题交织叠加，使得老旧住宅小区成为城市用电安全的 “高危地带"，亟需系统性的改造与治理。

三、Acrel-EIOT能源物联网平台方案

3.1.能源数据精准采集与监测

Acrel - could EIOT 系统具备强大的数据采集功能，能够对老旧小区内各住户、各区域的电力参数进行高精度、实时的采集。包括电压、电流、功率因数、有功功率、无功功率等多维度数据，通过智能电表与传感器网络，将数据传输至中央控制系统。

系统对采集到的数据进行深度分析，可及时发现线路老化导致的电流异常波动、设备老化引发的功率不稳定等潜在安全隐患。例如，当某条线路因绝缘老化出现漏电，电流值微小变化可被系统敏锐捕捉，立即发出预警信号，通知维护人员进行检修，有效预防因设施老化引发的安全事故。

3.2.智能报警与故障诊断

该系统基于先进的算法与数据分析模型，能够对采集到的电力数据进行实时智能分析，对可能出现的用电安全问题进行提前预警。如预测到某区域电力负荷即将超过线路承载能力，或某设备因老化可能发生故障时，系统会自动发出警报，并提供详细的故障诊断信息，包括故障位置故障类型以及可能的影响范围等。

3.3.能耗分析与调控

Acrel - could EIOT 系统可对小区整体监测支路的电、水、气、冷、热等分类能源消耗，能耗超标时触发报警，根据不同时段的用电需求与电力容量情况，制定科学合理的负荷调控策略。在用电高峰时段，系统自动识别非关键负荷，通过远程控制手段，如对部分公共区域照明亮度进行适当降低、对一些可错峰使用的设备进行分时控制等，实现电力负荷的削峰填谷，确保小区电力系统稳定运行。

3.4.远程运维与管理

借助互联网与物联网技术，管理人员可以通过电脑或手机端远程访问 Acrel - could EIOT 系统，实现对小区电力设施的方位远程运维与管理。无需到现场即可对电表、配电箱等设备进行远程参数设置、状态监测与控制操作。当发现某住户存在违规用电行为或电力系统需要紧急维护时，可远程切断相应电源；在问题解决后，又能远程恢复供电，极大地提高了电力管理的便捷性与时效性。系统还可记录所有远程操作日志便于追溯与管理，保障电力运维工作的规范化与安全性。

3.5.消防设备管理

设备状态监测：对老旧小区内的消防设备，如灭火器、消火栓、消防泵等进行实时监测，掌握设备的运行状态、维护情况和使用期限等信息。当设备出现故障或需要维护时，系统会及时发出提示，确保消防设备始终处于良好的运行状态，以便在发生火灾时能够正常使用。

3.6.充电桩管理

监控电瓶车、汽车充电桩的实时状态，包括离线、故障、异常、充电中、空闲等。展示充电桩充电过程中的实时电流、电压、功率、漏电、温度，支持查看历史充电数据。远程设置充电桩相关报警参数，包括越限报警值设定、过温报警设定、漏电报警设定、过压报警设定、欠压报警设定及是否开启相关报警等

3.7.智能微型断路器

ASCB1系列智能微型断路器由智能微型断路器与智能网关两部分组成，可用于对用电线路的关键电气因素，如电压、电流、功率、温度、漏电、能耗等进行实时监测，具有远程操控、预警保护、短路保护、电能计量统计、故障定位等功能，应用于户内建筑物及类似场所的工业、商业、民用建筑及基础设施等领域低压终端配电网络。

3.8 安全用电组网图

四.系统硬件配置

结语

老旧小区用电安全治理是一项系统性工程，需政府、物业、电力部门、居民四方联动，与此同时，安科瑞 Acrel-could EIOT 系统以技术创新为老旧小区用电安全治理注入新动能，而其价值的释放，离不开社会各方的协同努力。随着更多智能系统的落地应用，老旧小区正逐步摆脱 “用电焦虑"，迈向 “安全、低碳、智慧" 的全新阶段，为城市高质量发展筑牢安全基石